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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 158.000 € (cod.65529200)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Marinella di Selinunte, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.585 €/m²) e per esavani (da 685 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Selinunte) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Marinella di Selinunte (+6,86%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione casa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Salve, propongo in vendita appartamento prestigioso in zona nord Castelvetrano,gode di box auto,veranda coperta,ampi balconi fronte strada ,piscina comune,ampio spazio esterno comune,pi campetto di calcio ,internamente cos composto:ingresso,salone,ripostiglio,2 bagni pi 3 camere da letto .La richiesta e di 158 mila euro discutibili,per info o visione chiamare il numero 348 5620082,dandovi la mia completa disponibilit,colgo l'occasione per augurarvi una buona giornata.OTTIMO INVESTIMENTO!!!!! RIF 81
