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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetrano a 300.000 € (cod.650f5711)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelvetrano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Lo Serro Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Serro Immobiliare
Corso dei Mille, 113, Corso dei Mille, 113, 91011, Alcamo (TP)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
SELINUNTE - VILLA SU DUE LIVELLI IN STILE RUSTICO, IDEALE COME B and B O RESIDENZA PRIVATA Proponiamo in vendita una splendida villa in stile rustico, già avviata come struttura ricettiva, situata a pochi minuti dal parco archeologico di Selinunte. L'immobile si sviluppa su due livelli di 80 mq ciascuno, sapientemente distribuiti tra zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano. La zona giorno accoglie gli ospiti con un'atmosfera calda e accogliente, arricchita da un camino perfettamente funzionante. Gli ambienti sono ampi, luminosi e studiati per garantire massimo comfort, anche per attività ricettive. Il piano superiore ospita la zona notte, organizzata per accogliere fino a 7 persone, perfetta quindi per l'attuale utilizzo come B and B. All'esterno la proprietà offre 1.000 mq di giardino finemente curato, impreziosito da uliveto, area relax e spazi pensati per vivere appieno l'aria aperta: forno in muratura, barbecue, doccia esterna, oltre a verande attrezzate con salottini ideali per momenti di relax. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, garanzia di efficienza energetica e risparmio. La villa rappresenta una soluzione ideale sia come investimento turistico già funzionante, sia come residenza privata immersa nel verde e nella tranquillità . Richiesta: and euro; 300.000 Per informazioni: Lo Serro Immobiliare - Corso dei Mille 113, Alcamo and #128222; 350 939 0811
