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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 160.000 € (cod.64fb19a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
620 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.210 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
L’Agenzia Immobiliare Catalanotto propone in vendita un’indipendente con due unità immobiliari vista mare, situata sul suggestivo litorale di Triscina. Questa proprietà offre spazi esterni e interni ideali per vivere a stretto contatto con il mare. Al piano terra, l’immobile si apre con un giardino e una veranda esterna. All’interno, si trova un’unità di 112 mq composta da un ampio salone, tre camere da letto, un bagno e una cucina. La cucina dà accesso a uno spazio retrostante dotato di un piccolo forno a legna, barbecue e doccia. Una scala esterna conduce al primo piano, anch’esso di 112 mq, che include una grande veranda, un salone con camino, cucina, ripostiglio, due camere e un bagno con doccia. La proprietà si completa con un terrazzo panoramico, da cui si può ammirare il mare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitate a contattarci
