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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 180.000 € (cod.64f77f42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Triscina di Selinunte, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Selinunte, mentre nella zona di Triscina di Selinunte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Triscina di Selinunte) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,09%).
Invece i prezzi per la zona di Triscina di Selinunte (-1,74%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Proponiamo in vendita un incantevole appartamento con vista sul mare a Triscina. La struttura e composta da due camere da letto, due bagni ed un locale commerciale di fronte alla strada, questultimo potrebbe essere idoneo a diversi tipi di attivita commerciale. Il tutto fornito di terrazza, spazi aperti e garage
