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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 64.000 € (cod.64ef9f73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Selinunte, vendesi a pochi minuti dal mare e dal parco archeologico, casa indipendente piano terra con area libera soprastante, gode di corte esterna, ampia veranda coperta con cucina in muratura oltre posto auto coperto, internamente cos composta: ingresso, soggiorno, bagno pi tre camere da letto. La richiesta per l'intera soluzione di 64 mila euro discutibili, per info o visione chiamare il numero 348 5620082, saremo lieti di farvela visionare, grazie e buon proseguimento di giornata. RIF 138. Localit raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Triscina, Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Porto Palo, Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento
