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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 170.000 € (cod.64aad030)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Immobiliare Catalanotto propone , la vendita di un indipendente con due unità immobiliari ubicata a Triscina in strada 101. L’abitazione è di circa 180 mq ed è composta da: piano terra con una veranda coperta, cucina-salone, un bagno, due camere da letto matrimoniali e un ripostiglio; al primo piano abbiamo un ampia veranda coperta , un salone, una cucina, un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale. Nel retro dell’abitazione troviamo uno spazio esterno con doccia. L’interno della proprietà risulta ben rifinita , con ottime rifiniture sia interne che esterne
