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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 75.000 € (cod.64a9157a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Marinella di Selinunte, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.495 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte, mentre nella zona di Marinella di Selinunte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Selinunte) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LICARI GIOVANNI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
L' agenzia immobiliare Mediocasa di Castelvetrano propone in vendita a Marinella di Selinunte precisamente nel Villaggio Turistico La Fenice, un bellissimo e accogliente appartamento posto al piano terra di circa 56 mq con spazio esterno e posto auto scoperto e coperto di circa 14 mq con cucina in muratura con maioliche lavanderia e doccia esterna. Composizione interna: cucina-soggiorno, due camere, bagno con doccia e ripostiglio, tutto in ottime condizioni la vendita avviene tutta arredata
