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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 58.000 € (cod.649f61dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Triscina di Selinunte, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 604 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 775 €/m² e 884 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Triscina di Selinunte) è pari a 910 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
604 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelvetrano (TP)
Zona OMI:
E1 (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA))
Indirizzo:
Triscina di Selinunte
Pubblicato:
ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

KYPA SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura

EPgl,nren: 178,73 kWh/m² - A pochi passi dalla spiaggia di Triscina proponiamo in vendita porzione di un immobile posto al piano terra con cielo libero e comproprietà dello spazio antistante recintato e dotato di cancello. L'immobile abitabile da subito offre una bella veranda coperta, un ampio soggiorno/pranzo, un cucinotto, due comode camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Ideale per chi vuole una casetta al mare facile da gestire e con un prezzo interessante

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