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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 75.000 € (cod.649f61b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Triscina di Selinunte, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 830 €/m² e 940 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Triscina di Selinunte) è pari a 920 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelvetrano (TP)
Zona OMI:
E1 (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA))
Indirizzo:
Triscina di Selinunte
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

LICARI GIOVANNI

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina

L' agenzia immobiliare Mediocasa di Castelvetrano propone in vendita a Triscina lato mare, zona Boomerang un interessante appartamento primo piano con accesso indipendente, di circa 80 mq con veranda e ampio terrazzo vista mare. Composizione interna soggiorno, cucinino, bagno e due camere, veranda e terrazzo con angolo barbecue, completano l' immobile una doccia al piano terra e ripostiglio esterno, a circa 230 metri dal mare. Per info e visione contattare Mediocasa ai seguenti numeri 3899220300 3294937285 grazie e a presto

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