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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 130.000 € (cod.649f6097)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 130.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 783 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 788 €/m² e 912 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE ANULARE (VIE:TAGLIATA, ROMA, LOC. GIALLONGHI, OSPEDALE)) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a 1.045 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
166 m²
Prezzo al m²:
783 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelvetrano (TP)
Zona OMI:
D2 (ZONA ESPANSIONE ANULARE (VIE:TAGLIATA, ROMA, LOC. GIALLONGHI, OSPEDALE))
Indirizzo:
Triscina di Selinunte
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

A Castelvetrano, precisamente in via Dei Templi, località Triscina, proponiamo in vendita una villa indipendente di 166 mq su un unico livello, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal mare. L immobile si compone di 8 vani: ampia cucina, salone, tre camere da letto, un servizio e altri ambienti versatili, da destinare secondo le proprie esigenze. La villa si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio e creare la casa dei tuoi sogni. A completare la proprietà troviamo: un ampio giardino privato, perfetto per famiglie con bambini o animali; un terreno adiacente, ideale per chi desidera coltivare o realizzare un area barbecue per momenti di convivialità all aperto. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, spazio e la libertà di modellare ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Non perdere l occasione di vivere (o investire) in una delle zone più apprezzate della costa trapanese. È possibile visitare l'immobile tutti i giorni, su appuntamento telefonico

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