Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 105.000 € (cod.649f5e6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marinella di Selinunte, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.204 €/m² e 1.353 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte, mentre nella zona di Marinella di Selinunte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marinella di Selinunte) è pari a 1.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelvetrano (TP)
Zona OMI:
E2 (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE))
Indirizzo:
Marinella di Selinunte
Pubblicato:
sab 15 marzo 2025

PROPOSTO DA:

KYPA SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile

A Marinella di Selinunte a pochi minuti dal centro della borgata turistica e dal parco archeologico proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra in ottime condizioni abitative dotata di una comoda veranda coperta abitabile ed un cortile dotato di doccia esterna ed angolo barbecue utilizzabile anche come posto auto scoperto. All'interno dell'abitazione finemente ristrutturata e curata nei particolari dotata di infissi in PVC bianco con vetro camera, persiane esterne e climatizzatori troviamo un ampio ingresso/soggiorno, una cucina abitabile con annessa dispensa, un disimpegno, un bagno di servizio dotato di box doccia e due comode camere da letto di cui una dotata di bagno ad uso esclusivo anch'esso con doccia

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • idealista.it