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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetrano a 148.000 € (cod.649f5e64)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelvetrano, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 411 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 539 €/m² e 626 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
411 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelvetrano (TP)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO (PIAZZA MUNICIPIO, C.SO V.EMANUELE, P.ZA MATTEOTTI, C.SO GARIBALDI, ZONE LIMITROFE, STAZ. F.S.))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

KYPA SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento

Ubicata nel cuore della città di Castelvetrano, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo interessante soluzione indipendente di circa 200 mq, posta al primo piano, edificata fine anni 70. Dall ingresso indipendente, oltre ad un ampia entrata con la scala di accesso all appartamento, troviamo due stanze comunicanti tra loro con accesso su un cortiletto di proprietà. Al piano primo, troviamo un ingresso/disimpegno che ci accompagna in un ampio salone/salotto attiguo e comunicante ad comodo soggiorno. Un generoso terrazzo, da poter vivere nelle belle giornate estive e primaverili, illumina l ampia cucina abitabile con ripiani in muratura e il bagnetto a servizio della zona giorno. Nella zona notte, troviamo 2 camere da letto matrimoniali di cui una con annesso vano adibito a cabina armadio, cameretta, bagno padronale con vasca da bagno, oltre a locale ripostiglio/stireria. Una caldaia a metano di ultima generazione, garantisce all immobile la produzione di acqua calda e riscaldamento. L appartamento necessita di lavori di riordino e si presta ad un eventuale divisione per la creazione di due appartamenti. Completa la proprietà, un locale posto al piano terra di circa 160 mq con ampia porta/vetrina su strada, dotato di servizio e ripostiglio. Il locale al piano terra è da ristrutturare

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