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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 320.000 € (cod.64871a77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marinella di Selinunte, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte, mentre nella zona di Marinella di Selinunte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marinella di Selinunte) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Marinella di Selinunte Selinunte era un'antica città situata sulla costa sud-occidentale della Sicilia, nell'odierna provincia di Trapani; è il parco archeologico più esteso d'EuropaQui tra storia Tradizioni e Mare sorge Villa La Terrazza di Selinunte una Splendida Casa a soli 5 Minuti dalle Spiagge e dal mare con una Grandissima Terrazza con Vista sui Templi. La Villa iin ottimo stato e subito abitabile e' ora adibita a B&B con ottimo rendimento ed e' composta da un Soggiorno, cucina sala colazion, 6 Camere da letto con 6 bagni, salone, oltre alla fantastica terrazza di mq. 65 con meravigliosa vista dei templi di Selinunte e del mare. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuta e goduta in ogni periodo dell' anno anche da grandii Famiglie oe per essere messa a redddito, tutta o in parte, con ottimi risultati Finanziari
