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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 179.000 € (cod.646fe3db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marinella di Selinunte, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da LICARI GIOVANNI) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte, mentre nella zona di Marinella di Selinunte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marinella di Selinunte) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Cod. 1104 – A Selinunte, in zona centrale, a circa 100 metri dalla spiaggia ed esattamente nella via G. Caboto, casa indipendente con vista mare di circa 150 mq totali, sviluppata su due livelli, così composta: ampio ingresso, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale e bagno al piano terra; salone con annesso balcone, angolo cottura, corridoio, due camere da letto e secondo servizio al piano primo. Completa l’immobile un terrazzo libero soprastante con vista panoramica
