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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 380.000 € (cod.646917a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage con caminetto
Proponiamo in vendita una villa con giardino in via del Mediterraneo angolo strada 32 a Triscina. La struttura si presta bene per la villeggiatura al mare anche di famiglie numerose poiche e molto spaziosa, e formata da 11 vani:-piano terra: giardino, veranda, garage, cucina, sala da pranzo con camino, ripostiglio, due camere da letto e un bagno;-primo piano: veranda, terrazzino, salone, tre camere da letto, due bagni.La villetta e ben rifinita dentro e fuori ed e ricca di particolari
