Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 255.000 € (cod.646050a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.157 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Immobiliare Catalanotto propone, la vendita di una splendida villa situata a Triscina nella via 109. La proprietà si estende su una superficie di circa 350 mq , suddivisa in due unità abitative con rifiniture di pregio. L’immobile si sviluppa con un seminterrato di circa 60 mq, per poi continuare al piano terra con due unità immobiliari che si estendono al primo piano. Le due unità immobiliari sono caratterizzato da un ampia veranda che da l’accesso alle due unità. La prima unità abitativa è di circa 80 mq , composta al piano terra da un soggiorno – cucina con camino e una scala in legno a vista che da l’accesso al piano superiore , sempre al piano terra troviamo un bagno e una zona pranzo con l’accesso che da la possibilità di accedere alla zona ristoro dotata di una cucina rustica con angolo barbecue caratterizzata da elementi suggestivi che danno un tocco incantevole a tutta la zona esterna ; il primo piano sempre della stessa unità immobiliare è composta da due ampie camere balconate , una cameretta e un bagno. La seconda unità è di circa 120 mq , ed è caratterizzata da un ampio soggiorno-cucina , dove è possibile notare un incantevole camino sospeso di grande mano fattura , una scala di marmo che da l’accesso al piano superiore , un disimpegno , un bagno e una cucina in muratura con accesso alla zona esterna ; una scala interna ci conduce al primo piano caratterizzato da un disimpegno, due camere matrimoniali e una cameretta tutti e tre balconate più un accogliente e spazioso bagno. Dista circa 200 metri dal meraviglioso mare di Triscina, a pochi chilometri dalle zone di attrazione balneari del Trapanese e dal parco archeologico di Selinunte. L’interno della proprietà risulta ben rifinita , con ottime rifiniture sia interne che esterne
