Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 270.000 € (cod.645c42b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione
Nel comune di Castelvetrano, nella località di Triscina, è disponibile per la vendita una spaziosa casa indipendente di 300 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 1980, si sviluppa su più livelli e offre una disposizione versatile con 7 locali, 4 bagni e 7 camere da letto. La proprietà include anche un balcone, un terrazzo, e un giardino, perfetti per godere del clima mite della zona
