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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetrano a 119.000 € (cod.6429a9a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelvetrano, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LICARI GIOVANNI) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
832 €/m² e
919 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con ascensore con climatizzazione di nuova costruzione con posto moto
Cod. 872 – A Castelvetrano, in zona Giallonghi ed esattamente nella via Giovanni Paolo II, in un ottimo contesto residenziale, appartamento con vista panoramica di circa 120 mq totali posto al terzo piano facente parte di un edificio di nuova costruzione munito di servizio ascensore e così composto: ingresso-salone, cucina, veranda con tende sole, disimpegno, doppi servizi di cui uno con annessa zona lavanderia, corridoio, due camerette con balcone e camera da letto matrimoniale con loggia chiusa da vetrata adibita a ripostiglio. Completano l’immobile, dotato di riscaldamenti, pompe di calore e cassaforte, un garage di circa 20 mq, un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale e un posto moto. Si valuta, con trattativa a parte, la vendita di un secondo garage ben rifinito (adiacente al primo) di circa 20 mq dove troviamo un bagno e un ripostiglio. Prezzo poco trattabile
