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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 235.000 € (cod.64709cf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Pronto Casa Immobiliare è lieta di proporvi in esclusiva, nella città di Castelvetrano, precisamente a Triscina, una villa indipendente su 2 elevazioni di 200 mq, in ottime condizioni, molto arieggiata e luminosa, composta da: Piano T. 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 cucine entrambi abitabili e 1 veranda grandissima di legno e tegole. Piano 1°. 2 camere matrimoniali, 1 salone, 1 bagno e una veranda in legno molto spaziosa con cucina in muratura. L'esterno anch'esso ben curato dove è presente il pozzo con acqua sorgiva e attorno prato verde con piante ornamentali (cycas, palme, fiori di vario genere, ecc), è presente anche una scala a chiocciola che si ha accesso nel terrazzo, dove poter ammirare il mare, che dista 700 mt circa
