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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 75.000 € (cod.64088a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Marinella di Selinunte, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASTELNUOVO IMMOBILIARE S.R.L.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.510 €/m²) e per quadrivani (da 760 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Selinunte) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Castelnuovo immobiliare propone in vendita un trilocale posto al primo piano di un palazzo su due livelli, situato nel cuore di Selinunte, precisamente in Via Persefone; nelle immediate vicinanze della spiaggia di Marinella. La proprietà, con affaccio esterno e doppia esposizione, si estende su una superficie di circa 100 mq ed è composta da un’ampia zona living luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità, due confortevoli camere da letto, una cucina e un servizio. La vera particolarità di questo immobile è la vista sui templi di Selinunte, un panorama che arricchisce il valore della proprietà cosi come l’ampia terrazza di circa 60mq. Situato in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e trasporti, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e culturalmente ricco. Ottima opportunità anche per chi desidera investire in questa splendida area della Sicilia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva proprietà! Per maggiori informazioni e visite, contattaci subito
