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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 130.000 € (cod.63e9d0ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Marinella di Selinunte, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte, ma anche la zona di Marinella di Selinunte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Selinunte) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KYPA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura per vacanza
Nella borgata di Marinella di Selinunte a circa 250 metri… - Nella borgata di Marinella di Selinunte a circa 250 metri dalla piazza Empedocle proponiamo in vendita un appartamento in perfette condizioni, parzialmente arredato, abitabile da subito. L'alloggio posto al piano terra gode di accesso sia dalla via Alceste che dalla via Teleste. Disposto su una superficie di circa 80 metri quadrati è la soluzione ideale per chi vuole vivere le proprie vacanze al mare senza allontanarsi dal centro della frazione turistica. Al suo interno ad accoglierci troviamo un bel soggiorno/pranzo con finestra vista mare dotato di climatizzatore, un cucinotto, un ripostiglio, due comode camere da letto ed un bagno dotato di box doccia. Completa l'offerta immobiliare un' interessante veranda di circa 10 metri quadrati con vista mare ideale per rilassarsi, una cantina esclusiva di circa 30 metri quadrati dotata di porta metallica ed un posto auto coperto nella rimessa comune. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone
