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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 135.000 € (cod.6372daeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione casa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Selinunte, vendesi a pochi minuti dal mare e dal parco archeologico, villa bifamiliare ubicata su due elevazioni fuori terra, gode di spazio esterno con posto auto, angolo barbecue, veranda coperta al piano terra oltre ampio terrazzo al piano superiore, internamente si compone nel modo seguente, piano terra composto da un ampio soggiorno cucina, una camera oltre wc, piano primo troviamo un soggiorno cucina, 2 camere da letto oltre bagno. La richiesta per l'intera soluzione di 135 mila euro discutibili, per info o visione chiamare il numero 348 5620082, saremo lieti di farvela visionare, grazie e buon proseguimento di giornata. RIF. 137 Localit raggiungibili nel raggio di 70 chilometri: Triscina, Trapani, San Vito lo Capo, Erice, Castellammare del Golfo, Mazara Del Vallo, Porto Palo, Menfi, Sciacca, Scala Dei Turchi e Agrigento
