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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetrano a 94.000 € (cod.6352dbbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelvetrano, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
604 €/m² e
678 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Castelvetrano, vendesi in zona centralissima e pi precisamente nella via Castelfidardo traversa di Piazza Matteotti, appartamento ubicato al piano terzo e ultimo, gode di ascensore, balconi fronte strada oltre balcone con vetrata e lavanderia annessa. Internamente stato talmente ristrutturato a partire dagli infissi, bagni, pareti, impianti e pavimenti, composto da ampio salone, cucina, bagno principale, servizio, ripostiglio camera matrimoniale pi cameretta. La richiesta di 94 mila euro discutibili, per info o visione chiamare il numero 348 5620082, restando a disposizione, colgo l'occasione per augurarvi una buona giornata. RIF 106
