Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo a 590.000 € (cod.65e38e48)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellammare del Golfo, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino) a 590.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2458 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.803 €/m² e 2.103 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balata di Baida.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
2458 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Castellammare del Golfo (TP)
Zona OMI:
D2 (ZONA DI ESPANS. RESIDENZ.(PARTE DELLE LOC.: CUTI - PAGLIARELLI - DUCHESSA - BOCCA DELLA CARRUBBA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino

Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino

Corso Giuseppe Garibaldi, 92, Corso Giuseppe Garibaldi, 92, 91014, Castellammare del Golfo (TP)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Prestigiosa Villa con Ampio Giardino Privato a Castellammare del Golfo In una delle zone residenziali più apprezzate di Castellammare del Golfo, a pochi minuti dal centro storico, dal porto turistico e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e un elevata qualità abitativa. La proprietà, con tripla esposizione e doppio ingresso, è circondata da un curato giardino privato di circa 1.300 mq, arricchito da alberi di ulivo e piante ornamentali, che garantiscono privacy, tranquillità e un atmosfera di assoluto relax. L abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per la perfetta distribuzione degli ambienti e per l ottimo stato di manutenzione. Al piano principale, l ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con accesso diretto alla veranda, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completata da un soggiorno accogliente, un bagno/lavanderia e una spaziosa cucina abitabile, anch essa collegata agli spazi esterni. La veranda e le aree esterne, rifinite in pietra naturale, ospitano una piacevole zona barbecue, perfetta per vivere appieno gli spazi all aperto, la zona notte si presenta con una camera matrimoniale, una cameretta con cabina armadio e un bagno Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una suggestiva area mansardata attualmente adibita a studio, ideale come ambiente dedicato al lavoro o al relax. Sullo stesso livello si trova una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet con cabina armadio e bagno in camera. Completa la proprietà un ampio piano cantinato, adibito a garage e locale deposito, con predisposizione per realizzare un bagno che garantisce grande funzionalità e spazi accessori. La villa è rifinita con materiali di pregio, tra cui pavimentazione in cotto d Este, infissi in legno e impianto di riscaldamento, elementi che conferiscono agli ambienti eleganza, comfort e calore in ogni stagione. All esterno, il giardin[…]

  • immobiliare.it
  • annuncio-casa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it