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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo Balata di Baida a 420.000 € (cod.65df3114)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Balata di Baida, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.561 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE. - (VIVAIO E SERRA L/HA X 1.0...) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.350 €/m²) e per ville (da 1.765 €/m² a 4.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopello, mentre nella zona di Balata di Baida è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Balata di Baida) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Balata di Baida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi minuti dalle acque cristalline della spiaggia di Guidaloca e dal centro di Castellammare del Golfo, questa villa rappresenta una soluzione ideal
