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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 320.000 € (cod.65ddb9ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANS. RESIDENZ.(PARTE DELLE LOC.: CUTI - PAGLIARELLI - DUCHESSA - B...) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.855 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scopello) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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Villaschiera trilocale in vendita a Castellammare del Golfo
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Villaschiera trilocale in vendita a Castellammare del Golfo
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Villaschiera trilocale in vendita a Castellammare del Golfo
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Villaschiera trilocale in vendita a Castellammare del Golfo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
di giovanni vito emg casa
DESCRIZIONE
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