Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 549.000 € (cod.65d2c6af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4392 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.203 €/m² e
3.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.VILLEGG.(BELVEDERE - CONZA - GUIDALOCA - CIAULI - BARONE - SCOPELLO - P.VIG...) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.940 €/m²) e per ville (da 1.905 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino
Corso Giuseppe Garibaldi, 92, Corso Giuseppe Garibaldi, 92, 91014, Castellammare del Golfo (TP)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
All'interno dell'antico Borgo di Scopello, precisamente ubicata in Piazza Nettuno e a breve distanza da tutti i servizi essenziali, propone in vendita villa signorile su un unico livello con dependance annessa. L'ingresso alla propriet avviene tramite un cancello, sulla destra è situata un dependance composta da disimpegno, bagno, una camera da letto e cucina con veranda. Proseguendo lungo il vialetto, si accede a una porzione di giardino appartenente alla villa, la quale vanta un'esposizione su quattro lati e comprende un'ampia veranda. Una volta varcata la soglia della dimora principale, ci si trova nell'ampio soggiorno, con un disimpegno che conduce a due bagni, due camere da letto e una cucina con ripostiglio. Non da meno, l'immobile offre un terrazzo con vista sulle maestose montagne circostanti e sull'antico Borgo. La pavimentazione è caratterizzata da materiali quali cotto e ceramica, le porte sono realizzate in legno e gli infissi in alluminio. Gli impianti idrici ed elettrici sono allo stato originale. Tale residenza rappresenta una soluzione ottimale sia per un investimento che per un uso residenziale, soddisfacendo le esigenze di coloro che ambiscono a vivere perpetuamente in un'atmosfera vacanziera. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. vetrinabakeca
