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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 320.000 € (cod.65b97c5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.854 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scopello (da 1.800 €/m² a 3.970 €/m²) e per ville in zona Scopello (da 1.995 €/m² a 4.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino
Corso Giuseppe Garibaldi, 92, Corso Giuseppe Garibaldi, 92, 91014, Castellammare del Golfo (TP)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Villa Mediterranea tra Guidaloca e il Borgo di Scopello Immersa in una delle cornici più suggestive della costa siciliana, a circa un chilometro dalle acque cristalline della Baia di Guidaloca, dal fascino storico del Baglio di Scopello e dalle incantevoli spiagge di Cala Mazzo di Sciacca, sorge questa luminosa villa di circa 80 mq. La propriet è avvolta da un rigoglioso giardino privato di circa 900 mq, un?oasi di pace e privacy dove i profumi della macchia mediterranea creano un?atmosfera di totale relax. L?abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo una vivibilit comoda e funzionale in ogni stagione. L'ingresso principale avviene attraverso una veranda che conduce direttamente a un ampio e accogliente salone, cuore della zona living. La cucina, pratica e ben organizzata, vanta un accesso diretto alla seconda veranda, creando un dialogo perfetto tra interni ed esterni e offrendo lo spazio ideale per colazioni all'aperto o cene estive sotto le stelle. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e una cameretta, ambienti pensati per offrire comfort e tranquillit a tutta la famiglia o ai propri ospiti. Un bagno rifinito con doccia e un utile ripostiglio completano gli spazi interni. La propriet è inoltre dotata di una cisterna da 15.000 litri, garantendo un'importante autonomia idrica. Inoltre l' immobile dispone di un' area barbecue attrezzata con forno e cucina. Grazie alla sua posizione strategica, a met strada tra le calette più belle della riserva e i servizi del borgo, questa villa rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva di prestigio che come opportunit per un investimento turistico di sicuro successo. La villa è inserito nel circuito delle locazioni turistiche per affitti brevi Contattaci per scoprire di persona questo angolo di paradiso e lasciati conquistare dalla bellezza intramontabile di Scopello. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa dell[…]
