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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 380.000 € (cod.65b8084e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare 1.0) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
3.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.980 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 4.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con caminetto
A pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Castellammare del Golfo, in Contrada Marmora, proponiamo in vendita un?elegante villa indipendente dal raffinato stile mediterraneo, immersa nella quiete e nella natura della campagna siciliana. Già dall?ingresso si percepisce il carattere esclusivo della proprietà : la recinzione in pietra naturale e il cancello carrabile automatico garantiscono privacy e riservatezza, mentre i colori caldi, gli spazi curati e la vegetazione mediterranea creano un?atmosfera autentica e rilassante. La villa è circondata da un rigoglioso giardino di circa 750 mq, arricchito da ulivi, agrumi e piante ornamentali, con ampi spazi esterni pensati per vivere la casa in ogni stagione: veranda coperta, area barbecue, terrazzo panoramico e parcheggio coperto per più auto. Gli interni combinano comfort, funzionalità e tradizione. La luminosa zona living con camino rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina in muratura, ampia e accogliente, si integra perfettamente nello stile mediterraneo della proprietà . La zona notte comprende: due camere da letto, di cui una con bagno privato; una terza stanza ideale come studio o camera ospiti; un ampio bagno con doccia; pratico ripostiglio. Dal terrazzo panoramico, raggiungibile tramite scala esterna, si gode una splendida vista aperta sulla campagna circostante, con la possibilità di realizzare una suggestiva area solarium. La proprietà è inoltre dotata di: impianto fotovoltaico di ultima generazione; impianto solare termico; infissi a taglio termico; climatizzazione caldo/freddo; acqua corrente e riserva idrica da 15.000 litri. Gli spazi esterni si prestano perfettamente alla realizzazione di una piscina privata, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: la villa si trova a pochi minuti da Guidaloca, Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro, tra le località pi[…]
