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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 200.000 € (cod.65afaa17)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.421 €/m² e 2.820 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scopello (da 1.830 €/m² a 3.965 €/m²) e per ville in zona Scopello (da 2.030 €/m² a 4.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.915 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Castellammare del Golfo (TP)
Indirizzo:
Scopello
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Dg Group Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare per vacanza con riscaldamento autonomo con caminetto

Proponiamo in vendita a Castellammare del Golfo, precisamente in Contrada Comuni, splendida villa unifamiliare immersa nella tranquillità della natura e a pochi minuti dal mare.\nL'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è circondato da un terreno di pertinenza di circa 3.000 mq, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi esterni.\nLa villa è composta da una spaziosa cucina-soggiorno con elegante camino, due ampie camere matrimoniali, una cameretta doppia e due bagni con doccia. Gli ambienti risultano comodi, luminosi e ben distribuiti.\nAll'esterno troviamo una splendida veranda coperta, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto godendo di un panorama mozzafiato. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e pozzo di acqua sorgiva.\nLa posizione è strategica: la villa dista circa 8 km da Castellammare del Golfo e circa 6 km dal suggestivo borgo di Scopello. La spiaggia più vicina è raggiungibile in meno di 5 minuti d'auto, così come tutti i principali servizi.\nUna soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. - Maggiori Dettagli: Piano terra, Doccia esterna, Vista mare, Vista mare, TV

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