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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 340.000 € (cod.659cc415)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare 1.0) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.995 €/m²) e per ville (da 2.005 €/m² a 4.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina di recente costruzione
Situata nella tranquilla Contrada Fraginesi, a pochi minuti da Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro, questa villa offre privacy, comfort e spazi esterni ideali per vivere o ospitare. L’immobile, caratterizzato da una quadrupla esposizione, gode di eccellente luminosità e ventilazione naturale per tutto l’arco della giornata. È circondato da un giardino privato, vero valore aggiunto che garantisce qualità abitativa e piacevoli momenti all’aperto. Gli interni presentano una distribuzione funzionale e ben organizzata: cucina-soggiorno in open space, due camere da letto, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che a chi necessita di spazi flessibili. Dal punto di vista delle finiture, la proprietà è dotata di pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV privato. Soluzione indipendente con ottime potenzialità, perfetta per chi cerca un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Immagina di vivere in una villa indipendente con: •ampio terreno pianeggiante di 1.000 mq •verande spaziose perfette per relax e convivialità •cucina esterna in muratura con barbecue e forno •posizione strategica per affitti turistici Non esitare a chiamarci per prenotare una visita. ? Scheda sintetica •Tipologia: Villa indipendente •Superficie commerciale: 125 mq •Superficie calpestabile: 80 mq •Terreno: 1.000 mq (recintato e pianeggiante) •Locali: 5 •Camere da letto: 3 •Bagni: 1 (con doccia) •Cucina: cucina-soggiorno + cucina esterna in muratura •Verande: 2 coperte (di cui una chiusa) •Posto auto: scoperto •Stato: buono •Anno costruzione: 1998 (ristrutturata nel tempo) •Piani: 1 (unico livello) •Esposizione: Nord, Sud, Est, Ovest ••? Tonnara di Scopello: circa 10 minuti di auto •? Riserva dello Zingaro: circa 15 minuti di auto •? Castellammare del Golfo centro: circa 12 10 minuti di auto •?? Aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino: circa 30 minuti di auto •?? Ae[…]
