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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 340.000 € (cod.65999c55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare 1.0) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.960 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina di recente costruzione
Situata nella tranquilla Contrada Fraginesi, a pochi minuti da Scopello e dalla Riserva Naturale dello Zingaro, questa villa offre privacy, comfort e spazi esterni ideali per vivere o ospitare. L?immobile, caratterizzato da una quadrupla esposizione, gode di eccellente luminosità e ventilazione naturale per tutto l?arco della giornata. È circondato da un giardino privato, vero valore aggiunto che garantisce qualità abitativa e piacevoli momenti all?aperto. Gli interni presentano una distribuzione funzionale e ben organizzata: cucina-soggiorno in open space, due camere da letto, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che a chi necessita di spazi flessibili. Dal punto di vista delle finiture, la proprietà è dotata di pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV privato. Soluzione indipendente con ottime potenzialità , perfetta per chi cerca un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Immagina di vivere in una villa indipendente con: ?ampio terreno pianeggiante di 1.000 mq ?verande spaziose perfette per relax e convivialità ?cucina esterna in muratura con barbecue e forno ?posizione strategica per affitti turistici Non esitare a chiamarci per prenotare una visita. ? Scheda sintetica ?Tipologia: Villa indipendente ?Superficie commerciale: 125 mq ?Superficie calpestabile: 80 mq ?Terreno: 1.000 mq (recintato e pianeggiante) ?Locali: 5 ?Camere da letto: 3 ?Bagni: 1 (con doccia) ?Cucina: cucina-soggiorno + cucina esterna in muratura ?Verande: 2 coperte (di cui una chiusa) ?Posto auto: scoperto ?Stato: buono ?Anno costruzione: 1998 (ristrutturata nel tempo) ?Piani: 1 (unico livello) ?Esposizione: Nord, Sud, Est, Ovest ??? Tonnara di Scopello: circa 10 minuti di auto ?? Riserva dello Zingaro: circa 15 minuti di auto ?? Castellammare del Golfo centro: circa 12 10 minuti di auto ??? Aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino: circa 30 minuti di auto[…]
