Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 325.000 € (cod.658ebc32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE. - (VIVAIO E SERRA L/HA X 1.0...) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.945 €/m²) e per ville (da 2.025 €/m² a 4.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Nella suggestiva e riservata Contrada Gagliardetta, questa splendida villetta indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra il comfort moderno e il fascino rurale della Sicilia Occidentale. La proprietà accoglie i suoi ospiti con un doppio ingresso che conduce a una distribuzione degli spazi interni estremamente generosa e funzionale. La zona giorno è dominata da un salone doppio di grande respiro, ideale per la convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e luminosa. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto, servite da due servizi rifiniti e due comodi ripostigli che garantiscono una gestione impeccabile degli spazi domestici. Ogni dettaglio tecnologico è stato curato per offrire il massimo benessere in ogni stagione, grazie alla presenza del riscaldamento autonomo e di un sistema di climatizzazione integrale, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza. All’esterno, la villa è abbracciata da un maestoso terreno di pertinenza di oltre 12.000 metri quadrati, un vero parco privato che assicura una privacy assoluta e offre la possibilità di vivere a pieno il contatto con la natura, completato da un comodo parcheggio privato interno. La posizione della proprietà è strategicamente invidiabile. Castellammare del Golfo è una delle perle più luminose del Mediterraneo, celebre per il suo castello a picco sul mare, il caratteristico porticciolo turistico e la vicinanza alle acque cristalline della Riserva dello Zingaro e ai suggestivi faraglioni di Scopello. Nonostante l'atmosfera di pace e isolamento che si respira in Contrada Gagliardetta, la villa dista pochi minuti dal vivace centro cittadino, con i suoi ristoranti gourmet e i servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza allo svincolo autostradale permette di raggiungere rapidamente gli aeroporti di Palermo e Trapani, rendendo questa dimora non solo un rifugio da sogno, ma anche un investimento logistico perfetto
