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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 305.000 € (cod.657c6fb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare 1.0) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3019 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.980 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 4.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cantina per vacanza con climatizzazione con possibilità di mutuo
A pochi minuti dalle acque cristalline della splendida Baia di Guidaloca, proponiamo in vendita una graziosa villa unifamiliare immersa nella tranquillità della campagna siciliana, situata in Contrada Barone nel territorio di Castellammare del Golfo. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e vicinanza al mare, pur restando a breve distanza da alcune delle mete più affascinanti della Sicilia occidentale. La villa ha una superficie di circa 100 mq ed è circondata da un giardino privato di 900 mq completamente recintato, che offre ampi spazi esterni perfetti per vivere e godere appieno dello stile di vita mediterraneo. L?abitazione è composta da: ?luminosa zona living con cucina ?2 camere da letto ?1 cameretta ?1 bagno ?ripostiglio All?esterno troviamo una piacevole area barbecue, ideale per pranzi e cene all?aperto in compagnia di famiglia e amici. La casa è dotata di: ?impianto di riscaldamento con radiatori tradizionali ?climatizzazione caldo/freddo con split ?acqua corrente La villa dista circa 1,3 km dal mare, in prossimità della bellissima Baia di Guidaloca, una delle spiagge più apprezzate della zona per le sue acque limpide e il panorama suggestivo. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate della Sicilia occidentale: ?centro di Castellammare del Golfo - circa 10 minuti ?borgo marinaro di Scopello - circa 10 minuti ?Riserva Naturale dello Zingaro - circa 15 minuti ?Trapani - circa 30 minuti ?Palermo - circa 40 minuti ?Aeroporto Falcone e Borsellino - circa 30 minuti ?Aeroporto Vincenzo Florio Trapani Birgi - circa 40 minuti Grazie alla sua posizione e agli spazi esterni, questa proprietà è perfetta sia come residenza privata, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Immobile regolare dal punto di vista sia urbanistico che catastale, (Mutuabile). Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
