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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo Balata di Baida a 350.000 € (cod.6577c324)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Balata di Baida, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.335 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 3.885 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Balata di Baida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Balata di Baida) è pari a
2.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Balata di Baida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
A pochi kilometri dal centro di Castellammare del Golfo e in posizione panoramicissima con vista sul mare e sulla bellissima campagna di Fraginesi Costa Larga, vi proponiamo una magnifica villa indipendente posta su due livelli P.T-1° per una superficie complessiva di mq 160 c.a., più circa mq 3500 di terreno di pertinenza esclusivo piantumato ad uliveto. La villa è così composta : al piano terra un unico vano con bagno dove c’è un forno a legna e cucina per fare ampie tavolate con parenti o amici, eventualmente anche fuori sull’ ampia veranda coperta; al primo piano al quale si accede sia dall’interno che da scala esterna, si trova un ampio salone-cucina con camino, con due verande coperte e panoramicissime; alcuni gradini in legno portano nella zona notte dove ci sono tre ampie camere da letto, riposto e bagno. All’esterno c’è un ampio parcheggio e un’altra zona barbecue coperta. Insomma una Villa sia per la sua posizione (non lontana dal paese) che per la sua struttura, ideale da vivere tutto l’anno come residenza primaria. Ideale anche per uso investimento visto che dista pochissimo anche dalla spiaggia di Guidaloca-Scopello! Prezzo trattabile! A pochi kilometri dal centro di Castellammare del Golfo e in posizione panoramicissima con vista sul mare e sulla bellissima campagna di Fraginesi Costa Larga, vi proponiamo una magnifica villa indipendente posta su due livelli P.T-1° per una superficie complessiva di mq 160 c.a., più circa mq 3500 di terreno di pertinenza esclusivo piantumato ad uliveto. La villa è così composta : al piano terra un unico vano con bagno dove c’è un forno a legna e cucina per fare ampie tavolate con parenti o amici, eventualmente anche fuori sull’ ampia veranda coperta; al primo piano al quale si accede sia dall’interno che da scala esterna, si trova un ampio salone-cucina con camino, con due verande coperte e panoramicissime; alcuni gradini in legno portano nella zona notte dove ci sono tre ampie camere da letto, riposto e bagno. All’esterno c’è un ampio parcheggio e un’altra z[…]
