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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 250.000 € (cod.656c055f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellammare del Golfo Scopello, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.VILLEGG.(BELVEDERE - CONZA - GUIDALOCA - CIAULI - BARONE - SCOPELLO - P.VIG...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Balata di Baida, mentre la zona di Scopello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scopello) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Da Privato. A Castellammare del Golfo, proponiamo la vendita di un meraviglioso ed elegante attico di 140 mq. circa disposto al 5° piano, con ascensore, di un elegante condominio. L'appartamento è posizionato in un contesto tra montagna e mare e dal quale si domina l'intero golfo di Castellammare con una suggestiva vista sul paese. L'appartamento è così composto: Ingresso salone ,cucina in muratura con porta divisoria in vetro dal salotto, tre camere da letto, due bagni, tre verande, di cui una coperta da tetto in legno, posto auto interno facente parte dell'unità immobiliare. L'appartamento dista pochi chilometri dalle più note mete turistiche come San Vito lo Capo, la riserva naturale dello Zingaro e l'antica località di Scopello con i suoi Faraglioni . Possibilita di box auto
