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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 1.000.000 € (cod.65538805)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da My Property Manager) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.733 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (Z.VILLEGG.(BELVEDERE - CONZA - GUIDALOCA - CIAULI - BARONE - SCOPELLO - P.VIG...) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.945 €/m²) e per ville (da 1.970 €/m² a 4.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scopello) è pari a
2.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Una grande proprietà con una bella piscina e un grande giardino, vicinissima alla spiaggia di Guidaloca. La Villa è stata ristrutturata di recente è pertanto nuova anche negli arredi, 5 comode camere da letto con 5 bagni. - BBQ Area - WI FI - Aria Condizionata - Parcheggio - Piscina privata Questa proprietà ha un alto reddito da affitti turistici, essendo vicino la spiaggia e gli ampi spazi la rendono unica nel suo genere
