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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 470.000 € (cod.654e0352)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare 1.0) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2748 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.935 €/m²) e per ville (da 2.015 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento per vacanza con cucina abitabile
Un’oasi di eleganza, comfort e privacy immersa nella natura siciliana, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Situata in Contrada Costa Romita, questa villa unifamiliare signorile si sviluppa su due elevazioni per una superficie commerciale complessiva di 304 m², circondata da un giardino di circa 1.100 m² ricco di ulivi, alberi da frutto e piante autoctone. Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono 5 camere da letto (3 matrimoniali e 2 singole), grandi soggiorni accoglienti, cucina abitabile in muratura con forno a legna tradizionale, e 3 bagni con rifiniture di pregio. All’esterno, verande coperte per circa 80 m², una piscina privata di 10 x 5 m, area barbecue e zone relax rendono la proprietà perfetta in ogni stagione. Questa villa è ideale per chi cerca qualità della vita, indipendenza e tecnologia: • Impianto fotovoltaico con 6 batterie (9 kW) • Riscaldamento a piastre radianti e climatizzazione caldo/freddo • Cappotto termico, infissi in doppio vetro/legno, porta blindata • Impianto di allarme e cancello elettrico • Cisterna da 30.000 litri e acqua corrente • Ampia disponibilità di posti auto (fino a 10) Una soluzione versatile, perfetta sia come residenza principale, sia come villa per vacanze o investimento di pregio in una delle zone più richieste del territorio. Non perdere questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa villa esclusiva in vendita a € 490.000. Distanze principali Punti di interesse e collegamenti • Castellammare del Golfo centro e porto: ca. 10 min in auto • Spiagge di Castellammare e Alcamo Marina: ca. 10 min in auto • Riserva Naturale “Zingaro”: ca. 20 min in auto • Guidaloca e Scopello ca.. 10/ 15 min in auto • Palermo città: ca. 50 min in auto Aeroporti internazionali più vicini • Dall’Aeroporto di Palermo “Falcone e Borsellino” (PMO): ca. 45–50 km (~40 min in auto) • Dall’Aeroporto di Trapani “Vincenzo Florio” (TPS): ca. 55–60 km (~40 min in auto
