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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 375.000 € (cod.653f6ba7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 375.000 € per una superficie commerciale di 151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2483 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.012 €/m² e 3.399 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.VILLEGG.(BELVEDERE - CONZA - GUIDALOCA - CIAULI - BARONE - SCOPELLO - P.VIG...) per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.825 €/m² a 4.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.830 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello

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IN SINTESI

Prezzo:

375.000 €

Superficie:

151 m²

Prezzo al m²:

2483 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castellammare del Golfo (TP)

Zona OMI:

E4 (Z.VILLEGG.(BELVEDERE - CONZA - GUIDALOCA - CIAULI - BARONE - SCOPELLO - P.VIGNAZZI - MAZZO DI SCIACCA))

Indirizzo:

Scopello

Pubblicato:

mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

REI - REAL ESTATE INVESTMENTS SRL

DESCRIZIONE

con giardino per vacanza con cantina

Maisonette con 3 camere da letto in Residence con piscina â Scopello, Castellammare del Golfo (TP) REI â Real Estate Investments, agenzia specializzata nella compravendita di immobili di alta gamma in posizioni strategiche, Ã¨ lieta di presentare ai propri clienti una delle nostre meravigliose case in posizione da favola, nel cuore di Scopello, tra mare cristallino e natura incontaminata. Allâ interno di un residence esclusivo dotato di piscina, campi da tennis e da calcio, proponiamo una maisonette indipendente perfetta per chi desidera una casa che unisca comfort, privacy e autenticitÃ siciliana. Lâ ingresso Ã¨ doppio: un cancello per il residence e uno privato che introduce a un ampio spazio esterno con parcheggio coperto in legno. Nella zona esterna trovi un corpo staccato utilizzato come cucina estiva con bagno e barbecue, ideale per vivere allâ aperto tra pranzi, grigliate e relax. Il giardino piantumato, con alberi da frutto e piante ornamentali, regala unâ atmosfera mediterranea autentica, incorniciata dalla vista che spazia tra la montagna e il mare di Scopello, a pochi passi dai celebri Faraglioni. La maisonette principale, posta al primo piano e raggiungibile tramite scala esterna, offre tre camere da letto, una zona giorno luminosa con cucina a vista, e due terrazzi panoramici perfetti per pranzare, prendere il sole o rilassarsi con la brezza del tramonto. Completa la proprietÃ un comodo ripostiglio esterno, ideale per riporre ombrelloni, sdraio e tutto ciÃ² che serve per la vita estiva. Attualmente la casa Ã¨ utilizzata come casa vacanze, con recensioni eccellenti grazie alla posizione strategica, ai servizi del residence e allâ atmosfera rilassata del contesto. Con piscina, animazione e aree sportive, Ã¨ come vivere in un piccolo villaggio con tutto a portata di mano. A pochi minuti dalle spiagge di Guidaloca, dalla Riserva dello Zingaro e dal suggestivo borgo di Scopello, questa maisonette rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico di pregio.[…]