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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 850.000 € (cod.65374a3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA DI VILLEGGIATURA (LOC. PIANO PRINCIPE MORTILLI - AVERSA E PART...) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.890 €/m²) e per ville (da 1.990 €/m² a 4.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino
Corso Giuseppe Garibaldi, 92, Corso Giuseppe Garibaldi, 92, 91014, Castellammare del Golfo (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza con cantina
In una delle zone pi ricercate e tranquille del territorio di Castellammare del Golfo, precisamente in Contrada Mortilli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa nella natura ma strategicamente posizionata per raggiungere con facilit il centro cittadino, le rinomate spiagge di Guidaloca e Alcamo Marina, nonch le affascinanti mete turistiche di Scopello, la Riserva Naturale dello Zingaro e Monte Cofano, il tutto attraverso suggestive strade panoramiche. La propriet circondata da circa 5.000 mq di giardino privato, unoasi di pace e privacy ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di pregio. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il piano terra si presenta con ingresso che ci conduce a un elegante e spazioso salone, impreziosito da unampia vetrata che garantisce grande luminosit e un naturale collegamento con il verde esterno. Adiacente al soggiorno si trova unampia cucina, collegata allo stesso tramite porta scorrevole, con comodo ripostiglio annesso e accesso diretto alla veranda, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e pranzi allaperto. Tramite disimpegno si accede ad una camera da letto adibita a studio e ad un bagno con doccia. Tramite scala in marmo si accede al primo piano con ingresso su un disimpegno che introduce le varie camere. La zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, camera da letto padronale con bagno in camera e cabina armadio, oltre a una lavanderia con accesso su balcone, un comodo bagno e una seconda veranda cui si accede tramite studio. La villa si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e impianti elettrico e idrico a norma, pronta per essere abitata senza necessit di interventi immediati. Una soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi, in un contesto di assoluto fascino e riservatezza. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibilit di visionare[…]
