Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 850.000 € (cod.65374a3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUBURBANA DI VILLEGGIATURA (LOC. PIANO PRINCIPE MORTILLI - AVERSA E PART...) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.965 €/m²) e per ville (da 1.990 €/m² a 4.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino
Corso Giuseppe Garibaldi, 92, Corso Giuseppe Garibaldi, 92, 91014, Castellammare del Golfo (TP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con cucina abitabile
Villa indipendente con giardino Contrada Mortilli, Castellammare del Golfo In una delle zone pi ricercate, riservate e panoramiche del territorio di Castellammare del Golfo, precisamente in Contrada Mortilli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella natura, ma al tempo stesso strategicamente posizionata. La propriet gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere con facilit il centro cittadino, le rinomate spiagge di Guidaloca e Alcamo Marina, nonch alcune delle mete turistiche pi affascinanti della zona, come Scopello, la Riserva Naturale dello Zingaro e Monte Cofano, attraverso suggestive strade panoramiche. La villa circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, un autentico angolo di pace e privacy, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Limmobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Piano terra: Lingresso conduce a un elegante e spazioso salone, impreziosito da unampia vetrata che garantisce grande luminosit e un piacevole collegamento con il verde esterno. Sullo stesso livello troviamo due camere, un disimpegno e un bagno. Adiacente al soggiorno si sviluppa una grande cucina abitabile, collegata tramite porta scorrevole, dotata di comodo ripostiglio e con accesso diretto alla veranda, ideale per pranzi e momenti di relax allaperto. Completa il piano una camera da letto attualmente adibita a studio e un bagno con doccia. Primo piano: Tramite una raffinata scala in marmo si accede al piano superiore, composto da un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una lavanderia con accesso al balcone, un ulteriore bagno e una seconda veranda, accessibile dallo studio. La villa si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno, impianti elettrico e idrico a norma, ed pronta per essere abitata senza necessit di interventi immediati. Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale. Possibil[…]
