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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 250.000 € (cod.65323e30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.900 €/m²) e per ville (da 2.020 €/m² a 4.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino
Corso Giuseppe Garibaldi, 92, Corso Giuseppe Garibaldi, 92, 91014, Castellammare del Golfo (TP)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento per vacanza con angolo cottura
In una zona tranquilla e immersa nel verde di Contrada Fraginesi, a pochi minuti da Castellammare del Golfo e dalla spiaggia di Guidaloca e dalla Tonnara di Scopello, si trova questa villa indipendente su un unico livello con ampie verande. La casa circondata da un giardino curato di circa 1000 mq, con piante ornamentali, ampie verande e tanto spazio esterno per rilassarsi. Allinterno troviamo una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con doccia e un secondo bagno con lavanderia. La villa molto luminosa grazie alla quadrupla esposizione ed in ottime condizioni. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera allesterno e in legno allinterno. Gli impianti sono a norma. Allesterno ci sono una cucina in muratura per pranzare allaperto e una doccia esterna. La casa ha la predisposizione per riscaldamento, impianto di allarme e cancello automatico. Il sistema idrico comprende una cisterna interrata da 16.000 litri, un serbatoio da 5.000 litri e lallaccio alla rete pubblica. Il giardino dispone di impianto di irrigazione automatico. Una soluzione comoda e accogliente, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici. - SC9548476
