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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 320.000 € (cod.652c19d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da ALKA IMMOBILIARE DI MESSINA GIACOMO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.960 €/m²) e per ville (da 2.025 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
A pochi chilometri dall’incantevole borgo di Scopello, Alka Immobiliare propone in vendita una struttura allo stato grezzo con terreno, situata in contrada Pilato a Castellammare del Golfo, a ridosso dell’ingresso della Riserva Naturale di Monte Inici. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un piano terra di circa 90 mq e da un sottotetto di ulteriori 90 mq, oltre a una veranda coperta e a una piscina già autorizzata. Il progetto architettonico prevede ampie vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e sulle campagne circostanti. Il terreno, di circa 1.700 mq, presenta una particolare conformazione a ferro di cavallo e circonda un appezzamento comunale dove si trovano alcune vasche di raccolta dell’acqua. La proprietà si trova a soli 8 km dal mare e a 10 km da Scopello, dalla Tonnara e dalla Riserva dello Zingaro, tutte mete raggiungibili in meno di 15 minuti. Contattaci per ulteriori informazioni: Alka Immobiliare – Solo i migliori immobili della Sicilia Occidentale Castellammare del Golfo, Corso Giuseppe Garibaldi n. 3 – t./f. 0924.531074 Giacomo Messina 339.6545484
