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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellammare del Golfo a 130.000 € (cod.652678e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellammare del Golfo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.490 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellammare del Golfo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione per vacanza di recente costruzione
Proponiamo in vendita un ampio Appartamento di 120 mq, situato in una posizione estremamente strategica, a pochi passi dal suggestivo Centro Storico di Castellammare del Golfo, con facile accesso a tutti i servizi e al porto turistico. L'immobile è stato sapientemente suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti, ideale per massimizzare la rendita tramite il circuito degli affitti brevi (case vacanza/B&B): Unità A: Dotata di due camere da letto, cucina soggiorno e bagno. Unità B: Dotata di due camere da letto, cucina soggiorno e bagno. Attualmente la configurazione offre un totale di 4 camere da letto e 2 bagni completi. La flessibilità è il punto di forza: puoi affittare entrambe le unità separatamente o, all'occorrenza, ripristinare un unico e spazioso appartamento. Caratteristiche e Vantaggi: Stato: Ottimo stato di manutenzione. Non necessita di alcun intervento. Piano: Comodo Piano Terra, ideale per l'accesso degli ospiti con bagagli. Arredamento: Viene ceduto completamente arredato e attrezzato (incluse le due cucine), pronto all'uso e all'immediata messa a reddito. Perfetto come investimento immobiliare turistico Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. L'immobile è pronto per essere visionato e acquistato. We offer for sale a large 120 sqm apartment, situated in an extremely strategic location, just a few steps from the charming Historic Center of Castellammare del Golfo, with easy access to all services and the tourist harbor. The property has been cleverly divided into two completely independent residential units, perfect for maximizing profitability through the short-term rental circuit (holiday homes/B&Bs): Unit A: Features two bedrooms, a kitchen/living room, and a bathroom. Unit B: Features two bedrooms, a kitchen/living room, and a bathroom. The current configuration offers a total of 4 bedrooms and 2 full bathrooms. Flexibility is the key selling point: you can rent both units separately or, if needed, restore the property to a single, spaciou[…]
