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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 400.000 € (cod.64f84033)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza ((C/SO GARIBALDI/P - V.UMBERTO - MARCONI/P - ROMA/P. - PZA PETROLO - ZANGARA -...) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.710 €/m² a 4.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.800 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvatore Giuseppe Tarantino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Castellammare del Golfo Centro Storico Nel suggestivo centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dalla Villa Comunale e dal porto turistico, proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su pi livelli, ideali per vivere o pe […]
