Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 560.000 € (cod.64f6851d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3943 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.980 €/m²) e per ville (da 1.930 €/m² a 4.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
IMMAGINE 0
b5085dcd24ed9ec3960b3fa4afe2214c
IMMAGINE 1
b5085dcd24ed9ec3960b3fa4afe2214c
IMMAGINE 2
b5085dcd24ed9ec3960b3fa4afe2214c
IMMAGINE 3
b5085dcd24ed9ec3960b3fa4afe2214c
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
di giovanni vito emg casa
DESCRIZIONE
VILLE CON PISCINA PRIVATA A CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) - ZONA FRAGINESI -SCOPELLO. Gli Immobili, grazie alla loro disposizione progettuale, si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, lasciandolo pressoché incontaminato. Offrono a tut […]
