Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 1.400.000 € (cod.64bce28c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.VILLEGG.(BELVEDERE - CONZA - GUIDALOCA - CIAULI - BARONE - SCOPELLO - P.VIG...) per case indipendenti (da 1.675 €/m² a 3.885 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Villa di lusso finemente ristrutturata e domotica in vendita alle pendici del complesso montuoso di Monte Inici, dove la costa del Golfo di Castellammare incontra la campagna siciliana. La sofisticata residenza si estende su 500 mq e si compone di due edifici adiacenti e collegati: una villa dal design geometrico e moderno e un casale in pietra, ristrutturato mantenendo intatta l'arcata originale ottocentesca. La proprietà si trova al centro di un terreno di oltre 1 ettaro che ospita una piscina, incorniciata da un prato all'inglese e, tutto intorno, uno straordinario uliveto con più di 200 alberi secolari. La villa si trova in una posizione veramente privilegiata, a pochi minuti dalle splendide acque del Golfo di Castellammare, una delle aree più affascinanti e incantevoli di tutta la Sicilia. Poco più a Ovest si trovano la rinomata località di Scopello e la meravigliosa Riserva Naturale dello Zingaro, autentico gioiello naturale della Sicilia, che si estende per oltre 1600 ettari. Qui, è possibile immergersi in una natura incontaminata, con calette nascoste, spiagge bianche lambite da un mare favoloso, sentieri panoramici e una ricca biodiversità. Il vasto parco circostante, esteso su 13800 mq, ospita oltre 200 alberi di ulivo secolari, creando un ambiente accogliente di pace e tranquillità. In questo contesto si trova la piscina di 105 mq ad elettrolisi, ideale per rinfrescarsi nei caldi pomeriggi estivi. Completano la proprietà un garage di 90 mq e la presenza di pannelli solari per la produzione di energia sostenibile con una capacità di 10 kW. Rif. 10204 https://www.lionard.com/it/villa-domotica-con-piscina-in-vendita-vicino-a-scopello.html
