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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 250.000 € (cod.64b0097f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.740 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scopello (da 1.625 €/m² a 3.810 €/m²) e per ville in zona Scopello (da 1.875 €/m² a 4.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento per vacanza con angolo cottura
In una zona tranquilla e immersa nel verde di Contrada Fraginesi, a pochi minuti da Castellammare del Golfo e dalla spiaggia di Guidaloca e dalla Tonnara di Scopello, si trova questa villa indipendente su un unico livello con ampie verande. La casa è circondata da un giardino curato di circa 1000 mq, con piante ornamentali, ampie verande e tanto spazio esterno per rilassarsi. All?interno troviamo una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con doccia e un secondo bagno con lavanderia. La villa è molto luminosa grazie alla quadrupla esposizione ed è in ottime condizioni. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera all?esterno e in legno all?interno. Gli impianti sono a norma. All?esterno ci sono una cucina in muratura per pranzare all?aperto e una doccia esterna. La casa ha la predisposizione per riscaldamento, impianto di allarme e cancello automatico. Il sistema idrico comprende una cisterna interrata da 16.000 litri, un serbatoio da 5.000 litri e l?allaccio alla rete pubblica. Il giardino dispone di impianto di irrigazione automatico. Una soluzione comoda e accogliente, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti turistici. vetrinabakeca
