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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 490.000 € (cod.64b00973)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.931 €/m² e
3.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.VILLEGG.(BELVEDERE - CONZA - GUIDALOCA - CIAULI - BARONE - SCOPELLO - P.VIG...) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.870 €/m²) e per ville (da 1.885 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.625 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A soli 100 metri dallo splendido borgo medievale di Scopello e a pochi minuti dalla Tonnara, proponiamo in vendita una villa su un unico livello con una meravigliosa terrazza panoramica affacciata sui celebri Faraglioni di Scopello. La villa, ristrutturata nel 2010, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: ingresso su cucina, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Gli impianti sono a norma e la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, garantendo comfort tutto l'anno. La propriet vanta inoltre un ampio terrazzo con vista mozzafiato su tutto il Golfo di Castellammare, ideale per momenti di relax e convivialit all'aria aperta. La villa dispone di un giardino di circa 600 mq. Possibilit di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze. vetrinabakeca
