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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 460.000 € (cod.64af7548)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da VALE IMMOBILIARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.311 €/m² e
3.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Z.VILLEGG.(BELVEDERE - CONZA - GUIDALOCA - CIAULI - BARONE - SCOPELLO - P.VIG...) per case indipendenti (da 1.690 €/m² a 3.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.670 €/m² a 4.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto
Villa in vendita a Scopello e precisamente all'interno del residence Punta Pispisa. Se vuoi che il mare diventi parte integrante della tua quotidianità, scegli questa casa che si trova all'interno di un complesso dotato di accesso diretto al mare. Potrai raggiungere a piedi il vivace paese di Scopello, a nuoto i Faraglioni, famosi in tutto il mondo, e in auto il vivo ed accogliente paese di Castellamare del Golfo. La villa, su unica elevazione, è ampia e luminosa. Si accede alla stessa sia dalla cucina che da una grande portafinestra scorrevole che, una volta aperta, mette in comunicazione l'esterno con l'interno creando un grandissimo sapzio di conviavialità. Le quattro stanze da letto permettono di ospitare una famiglia numerosa o parenti ed amici per condividere piacevoli serate primaverili ed estive. Il grande salone\soggiorno potrà diventare luogo di riunione tra amici e parenti anche in inverno perchè dotato di una camino attorno al quale sedersi e rilassarsi tra chiacchere e un buon bicchiere di vino. Vero cuore pulsante della villa è la parte esterna, dotata di doppio accesso e con una comoda zona parcheggio. Il giardino impreziosito da piante e fiori, è dotato di una ampia cucina esterna dove poter preparare fantastici piatti per pranzi e cene primeverili ed estive. Una comoda tettoia copre una zona, antistante il soggiorno, dove mettere un grande tavolo da pranzo ed un comodo salotto per passare fantastiche giornate all'aperto. Assolutamente fondamentale per una villa a ridosso del mare una zona doccia dove pulirsi dal sale una volta risaliti da un bagno nelle splendide acque della costa di Scopello. Per una migliore comprensione degli spazi, la villa unifamiliare a Scopello può essere così descritta: GIARDINO CON DOPPIO INGRESSO CARRABILE, POSTO AUTO, DOCCIA E CUCINA ESTERNA E CISTERNA. CUCINA SALONE SOGGIORNO 4 CAMERE DA LETTO E 3 BAGNI. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA
