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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellammare del Golfo in zona Scopello a 530.000 € (cod.64905c6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Scopello, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA DI VILLEGGIATURA (SARMUCI, GROTTICELLI, FRAGINESI, BALATA DI...) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.715 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellammare del Golfo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellammare del Golfo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scopello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scopello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellammare del Golfo in zona Scopello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare di Sciacca Rita
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sicilia, Castellammare del Golfo, contrada Fraginesi a pochi chilometri dalla famosissima localit di Scopello proponiamo in vendita ville unifamiliari con giardino e piscina privata all'interno di un piccolo residence che si compone di 8 ville unifamiliari molto lussuose e tutte con accesso privato. Le ville saranno costruite con tecniche all'avanguardia ed il cantiere preder vita orientativamente nella primavera del 2022 ed avrete la possibilit di personalizzare a vostro piacere la vostra villa! ad oggi possibile opzionare su carata quella che vi piace di pi! A breve sar possibile visionare tutto il capitolato descrittivo di tutti i materiali per la realizzazione delle stesse! per prezzi e maggiori info contattate i nostri uffici! Le ville attualmente disponibili sono la n. 1-2-3. - SC9368548
